Обзор районов Будвы: какой выбрать?

В статье отвечу на вопрос Где лучше остановиться в Будве. Представляю вашему вниманию обзор районов самого популярного курорта Черногории. Удачно выбранное жилье в отпуске – залог того, что он пройдет на ура. В случае с Будвой выбор района особенно важен, так как курорт имеет свои нюансы. В конце статьи разместил карту с границами всех районов Будвы.

Если вычитаете эту статью, то уже определились с Будвой как с курортом Черногории, где проведете отдых. Если же вдруг еще нет, то прочтите мой обзор морских курортов Черногории. Он поможет вам сделать окончательный выбор.

Когда лучше ехать отдыхать в Будву

Неоднократно в статьях на блоге я признавался, что не люблю Будву. Но данное утверждение требует объяснения. А точнее дополнения – я не люблю Будву в сезон. Июль и август – пиковое время в Будве — делает курорт совершенно невозможным для хорошего отдыха. Наплыв туристов такой, что город вот-вот лопнет по швам. Без шуток! Я рекомендую планировать отдых в Будве либо в конце весны – начале лета, либо осенью. В мае и начале июня, а также со второй половины сентября Будва – отличное место для отдыха.

Где лучше остановиться в Будве? Ответ на вопрос зависит от нескольких факторов: количества дней вашего отдыха, состава компании, поставленных целей, величины бюджета, наконец. Учтите эти факторы и, прочитав статью, быстро определитесь в каком районе Будвы лучше всего арендовать апартаменты или снять номер в отеле.

Условно я делю районы Будвы на две больших категории. Те, что расположены под Адриатическим шоссе, то есть районы ближе к морю. И те, что расположены над Адриатическим шоссе – они, соответственно, ближе к горам. В каждом районе подобрал несколько вариантов жилья на Букинге. Переходите, чтобы прочитать отзывы, посмотреть фото и увидеть больше описания.

Районы Будвы под Адриатическим шоссе

На карте Google Адриатическое шоссе (Jadranski put) отмечено желтым цветом. Это главная транспортная артерия Черногории, которая идет вдоль моря от границы Хорватии до границы с Албанией.

С севера на юг под Адриатическим шоссе расположены четыре района Будвы.

1. Старый город Будва (Stari Grad).
2. Госпоштина.
3. Район Славянского пляжа.
4. Завала.

Район Старый город

Старый город Будвы возник еще 2,5 тыс. лет назад, но больше других тут наследили венецианцы. Они владели Будвой с XV по XVIII века. Жить в Старой Будве — значит всегда быть в центре событий. Это самый большой плюс данного района, но одновременно самый большой минус. Ежедневно Старая Будва привлекает тысячи туристов со всего города и других курортов Черногории. В сезон мощеные улочки Старого города запружены людьми с раннего утра до позднего вечера.

Хотите быть всегда в центре событий? Ищите жилье в районе Старого города Будва.

Отели я обычно ищу через сервис Букинг, а апартаменты как на Букинге, так и на Airbnb.

Как получить скидку на первое бронирование на Airbnb

Hotel Astoria – отель 4 звезды расположен на главной улице Старого города Будвы. К услугам гостей собственная пляжная зона. Все номера отличают модная меблировка и элементы современного декора. У отеля круглосуточная стойка регистрации, работает ресторан, имеется услуга доставки еды и напитков в номер.

Apartman Basilica – апартаменты с оценкой «Великолепно» находятся на 1 этаже и располагают 2 спальнями, полностью оборудованной кухней. Общая площадь апартаментов – 43 квадратных метров. Максимальная вместимость – 6 человек.

Dudić apartmani — апартаменты с двумя спальнями площадью 70 «квадратов». С комфортом в них может разместиться компания до четырех человек. Есть своя терраса.

Apartment Old Town Skyline – небольшие, но очень уютные апартаменты площадью 30 квадратных метров. Жилье с 1 спальней, оборудованной кухней и 1 ванной комнатой с душем. На территории обустроена частная парковка.

Portun Apartment — апартаменты с 1 спальней, 1 ванной комнатой, обеденной зоной, полностью оборудованной кухней и патио с видом на сад. Жилье рассчитано максимум на 4 человек. Сюда можно приехать с домашними питомцами. Дорога до ближайшего пляжа занимает 2 минуты.

Все варианты жилья в Старой Будве

Район Госпоштина

Район Госпоштина – одно из оптимальных мест, где лучше остановиться в Будве. Он расположен ниже Адриатического шоссе. В непосредственной близости от Старой Будвы и городских пляжей. Цены на аренду тут тоже одни из самых высоких.

Gospostina Apartment – несколько апартаментов с собственным садом и тераасой. Все апартаменты располагают балконом, мини-кухней с обеденной зоной и собственной ванной комнатой.

Avala Resort & Villas – отель 4 звезды, который выходит прямо на пляж Ричардова глава. В распоряжении постояльцев два открытых бассейна, фитнес-центр и большой спа-центр с крытым бассейном, работающим круглый год. При отеле работают два ресторана. Для гостей отеля выделена собственная зона на пляже с шезлонгами и баром.

Apartments and Rooms Teona — комплекс апартаментов находится в 250 метрах от пляжа и исторической части города Будвы. Есть бесплатная парковка, в апартаментах есть балкон или терраса. Имеются апартаменты как на двух человек, так и на шестерых человек.

Район возле Славянского пляжа

Район возле Славянского пляжа тянется вдоль самого протяженного пляжа Будвы. Название район и пляж получил по названию крупного отельного комплекса, который тут расположен.

В районе у Славянского пляжа всегда много туристов, много шума, ночные дискотеки и бары, работающие допоздна. Тут много других развлечений – для детей и взрослых. Данный район Будвы тоже относится к одним из лучших за счет расположения, но в сезон тут очень много народа.

Hotel Slovenska Plaža — отель три звезды с большой зеленой территорией, открытым бассейном и теннисными кортами.  Славянский пляж расположен в 50 метрах от отеля. Предыдущие постояльцы хвалят отель за отличное расположение, уборку номеров, приветливый персонал. Из минусов отмечают скудное питание.

D&D Apartment 2 – находятся в центре Будвы, все близко: пляж, магазины, рынок, рестораны и кафе. Площадь апартаментов 55 квадратных метров. Они рассчитаны максимум на четверых гостей.

Hotel Bracera — отель 4 звезды расположен в 200 метрах от Словенска плажа. В каждом номере есть балкон с видом на море. Также в номерах есть гостиный уголок. В отеле накрывают завтрак по системе «шведский стол». При отеле работают оздоровительный и спа-центр с хамамом, сауной и крытым бассейном.

Район Завала

Завала – самый небольшой район Будвы.  Здесь находятся 5-звездочный курортный отель Dukley Hotel & Resort со своим пляжем, на который не могут попасть не постояльцы отеля.

Отель с панорамным бассейном, тремя ресторанами и бесплатной парковкой. Все апартаменты и номера отеля оформлены в уникальном стиле. В отеле расположены апартаменты разной степени комфортности. Максимальное число гостей в одних апартаментах – 6 человек.

Районы Будвы над Адриатическим шоссе

Большая часть районов Будвы находится над Адриатическим шоссе. Их названия.

1. Видиковац (Vidikovac).
2. Бабин До (Babin Do).
3. Центр (Centar).
4. Майни (Maini)
5. Вели Виногради (Velji Vinogradi).
6. Подкошлюн (Podkošljun).
7. Лази (Lazi).
8. Бабилония (Babilonja).
9. Подмайне (Podmaine).
10. Розине (Rozino)
11. Дубовица (Dubovica).
12. Биели До (Bijeli Do).

Район Видиковац

Самый первый район Будвы, если ехать из аэропорта Тиват. Одновременно один из самых высоких. Многие апартаменты и отеля этого района могут похвастаться шикарным видом на море и Будву. Но платить за такую красоту придется ежедневными спусками к пляжам и подъемами обратно к жилью. Взамен получите не только красивый вид, но и уединение. Правда, не везде.

Если готовы пойти на такую жертву, то вот список вариантов жилья в Видиковаце с лучшими видами.

Belvedere Apartments — комплекс апартаментов находится неподалеку от Адриатического шоссе. Из номеров открывается вид на Будвы и море. Почти все предыдущие постояльцы в отзывах пишут о шикарном виде из номера. В минусах же как раз жалуются на спуски и подъемы.

Елена в своем отзыве пишет, что они нашли такой вариант решения проблемы: «До набережной и старого города идти 500 метров, с горки, не составляет никакого труда даже ребёнку. Обратно после ужина добирались на такси за 5 минут за 7 евро».

Тут стоит отметить, что 7 евро за такую поездку по Будве безусловно много.

Apartments Albina Star — комплекс апартаментов с видом на Адриатическое море располагает бесплатной парковкой и садом. Во всех апартаментах в числе удобств меблированный балкон и мини-кухня со всей необходимой техникой. Среди минусов данного варианта размещения не только крутой подъем от пляжа, но и близость Адриатического шоссе. По нему круглосуточно ездят машины.

High – хостел 2 звезды с принадлежностями для барбекю и террасой. В распоряжении гостей общая кухня. Из плюсов гости хостела отмечают красивый вид, сервис. Из минусов: резкий подъем к хостелу и отсутствие магазинов поблизости.

Район Бабин До

Район Бабин До такой же гористый, как и соседний Видиковац. Чем выше расположено место размещения, тем лучше открывается вид. Но не во всех случаях. Мне однажды довелось жить в апартаментах района Бабин До. Несколько крутых поворотов на машине, пешком вниз по лестницам. Вида не было никакого, так как апартаменты расположены на первом этаже. Поэтому если решитесь жить тут, то хотя бы доподлинно убедитесь в наличии красивого вида. Или же ищите варианты, которые расположены ближе к морю.

Hotel Moskva – отель 4 звезды с террасой и видом на море. К услугам гостей сауна, хамам и бар с напитками. Гости отеля в отзывах не жалуются на гористость местности. Хвалят оснащенность номеров и работу персонала.

Villa Gracia расположена чуть ниже отеля Москва. К услугам гостей номера с террасой, бесплатная частная парковка. Здесь подают континентальный завтрак или завтрак «шведский стол». Предыдущие гости отмечают радушие хозяева, уют в номерах и вкусные завтраки.

Contessa Apartments – комплекс апартаментов располагают номерами-студио и апартаменты с меблированным балконом с видом на море или горы. Гости пишут, что до пляжа идти 10 минут. Но обратно придется подниматься по лестнице.

Hotel Hermes Budva — отель расположен недалеко от Адриатического шоссе, поэтому от него недалеко идти до пляжа. В ресторане отеля сервируют завтрак. Из окон некоторых номеров открывается вид на сад или город.  В отеле есть стандартные номера и семейные номера на четырех человек. Один из отзывов об отеле: «Завтраки вкусные, персонал приветливый, готовы помочь по любому вопросу! До моря близко, но отель находится на возвышенности (пожилым людям может быть тяжеловато).

Районы Биели До, Дубовица, Подмаине и Лази

Район Биели До находится еще выше района Бабин До и я не могу рекомендовать его как место, где лучше остановиться в Будве. Очень далеко и высоко. Из плюсов – близость к аквапарку Будвы.

К неподходящим для аренды жилья районам также отнесу районы Дубовица, Подмаине и Лази. Они находятся ближе к горам и на наибольшем удалении от моря. И одно дело спускаться к пляжу, совсем другое — возвращаться обратно.

Из плюсов: в районе Подмаине расположен одноименный монастырь. В районе Лази один из самых хороших ресторанов Будвы по соотношению цена/качество. Называется Кужина.

Монастырь Подмаине

Где недорого и вкусно покушать в Будве

Район Центр

Район Центр — один из самых удобных районов для Будвы. Цены на жилье здесь ниже, чем в районах под Адриатическим шоссе. При этом намного спокойнее и тише. Уклон небольшой и практически не чувствуется.

Hotel Aquamarin – отель 3 звезды с открытым бассейном, гидромассажной ванной и сауной. Есть свой ресторан. Предыдущие гости отмечают удобное расположение отеля, вкусный завтрак. Из минусов: плохая шумоизоляция номеров.

Hotel Grbalj – отель 3 звезды находится недалеко от автовокзала. Есть бесплатная парковка. Гости хвалят удобное расположение, отсутствие горок, хороший завтрак и работу персонала. Минусы: отсутствие зоны отдыха, уставшая мебель в номерах.

Apartments Elena – комплекс апартаментов, рассчитанных на 1-5 человек. Недалеко от пляжа. На территории сад, зона для отдыха, детская игровая площадка. Хвалят апартаменты за расположение, наличие парковки, раушие хозяев. Критики не увидел.

Район Розино

Тоже хороший район. Тут отлично развита инфраструктура: на его территории расположена автобусная станция и больница, есть продуктовые супермаркеты и другие магазины. Идти до моря недолго. Уклон уже чуть больше чем, в районе Центр, но по-прежнему не сильный.

Twister Apartments — апартаменты с охраняемой парковкой на территории. В номерах есть кондиционер, гостиная зона и оборудованная кухня. В отзывах пишут, что до моря идти 15 минут, до Старой Будвы – 20. Большинство гостей отмечают отсутствие минусов.

Le Marc Guest house — гостевой дом позиционирует себя как 4-звездочное. В номерах есть балкон, кондиционер, холодильник и  письменный стол. Для постояльцев накрывается континентальный завтрак. Отель новый, поэтому многие отмечают чистоту, опрятность. Из недостатков пишут о шуме за окнами по вечерам.

Villa Giardino — гостевой дом с садом и террасой.  Все апартаменты оснащены кондиционером, кабельным телевидением и мини-кухней. По утрам для гостей сервируют завтрак. Жалобы касаются не самого отеля, а его расположения. До моря 20 минут пешком. Отмечается, что данный вариант жилья удобен для тех, кто путешествует на авто.

Район Майни

Район Майни примыкает одной стороной к Адриатическому шоссе. Выбирать жилье, стоящее прямо на трассе, не советую. Шумно. Горок тут почти нет. Удобно жить с детьми. В целом это продолжение того же Центра, но более отдалено от Старого города и пляжей.

Hotel Kadmo – отель 4 звезды с террасой, баром, бассейном и собственной парковкой. Все номера оснащены кондиционером и гостиным уголком. Отзыв об отеле: «Удобное Расположение, очень приветливый персонал, завтраки разнообразные, уютная атмосфера».

Районы Бабилония, Вели Виногради и Подкошлюн

Все три района отдалены от центра Будвы – от ее пляжей и Старого города. Тут царит тишь и спокойствие. При этом это не такие отдаленные и высокогорные районы как Лази или Подмаине. Из этих трех районов Будвы наиболее предпочтительный Вели Виногради.

ТОП-3 района, где лучше остановиться в Будве

Это мое мнение, никому его не навязываю, лишь озвучиваю. Но еще раз повторюсь, что в июле и августе я бы вообще не рекомендовал Будву в качестве база для отдыха. Изучите другие морские курорты Черногории.

1. Госпоштина
2. Центр
3. Старый город

Конечно же при выборе района Будвы, где лучше остановиться, играют роль много факторов. Но эти три района отвечают на большинство запросов. Здесь будет удобно как семьям с детьми, так и молодежи. Не придется ежедневно спускать с горы и подниматься на нее, все находится в пешей доступности. При этом есть достаточно вариантов жилья с бесплатной парковкой и вы можете без проблем взять авто в аренду.

Аренда авто в Черногории

Районы Будвы на карте

Отметил на карте границы всех районов Будвы. Так вам будет удобнее понять где какой район находится и стоит ли рассматривать его в качестве базы для отдыха.

Надеюсь, статья ответила на вопрос где лучше остановиться в Будве. Вопросы, благодарности и замечания принимаю в комментариях 😜.